2021年7月1日，建筑業資質正式改革那么，建筑業資質改革有什么變化呢，昨天有粉絲給我發了一份關于建筑行業資質改革的征求意見稿。我認為這個草案和最終的正式文件不會有太大的變化。因為從事建筑行業，所以沒有仔細看勘察、設計、監理等行業的內容，只是大致了解了一下。本文主要研究建設單位資質改革。這次改革其實很有代表性，也很有突破性。內容變化太大，整個行業格局可能會相應改變。

　　此次改革也是為了貫徹“簡政放權、加強監管、改善服務”和“證照分離”的精神，主要是放寬準入限制，簡化審批條件，對施工企業的資金、關鍵人員(建設者)、工程業績、技術設備等進行放款要求。施工資質方面，變化太大:施工總承包專項資質10類調整為施工綜合資質。

　　事實上，中國有700多家具有特殊資質的建筑企業，特殊資質的數量約為900家。事實上，未來大型工程施工總承包市場仍將在這700家企業之間展開競爭。比如改革前，有一個高鐵項目招標。若未提及業績，則資質必須為鐵路總承包專項資質。中建八局沒有鐵路施工專項資質不能投標，只能由中鐵十局、中鐵十七局等具有鐵路施工專項資質的局投標。但改革后就不一樣了。

　　每個人都有綜合施工資質。每個人都有相同的資格。沒有專業要求。比如，未來在投標西藏水入疆的紅旗河運河項目時，這些具有綜合施工資質的企業，只要業績符合要求，就可以投標。過去，這個行業非常封閉。這種大型水利工程一般需要特殊資質，基本上再生水下面的幾個工程局內部競爭，這就是國家改革所說的放寬準入，加強競爭。

　　其實我只是說了資質的問題，并沒有提到核心問題，因為同時談論很容易導致混淆。那就是現有項目的績效問題，因為投標企業在投標項目時有兩個考慮，一個是企業資質，另一個是項目績效。是招標前已經實施的類似項目的業績。再好的表演資質也沒用。因此，建筑企業積累業績非常重要。在一開始沒有業績的時候，通�？梢酝ㄟ^聯合體投標，兩個或者幾個企業可以互相熱身，取長補短，得到自己需要的東西。

　　改革后，施工企業分為:綜合施工資質、施工總承包資質(甲級、乙級)、專業承包資質(甲級、乙級)、專業作業資質(直接備案，不審批)。施工總承包資質由三級變更為二級，保留12項專業資質。也就是說，原來施工總承包企業的一級資質變成了施工總承包的一級資質。

　　其實這次改革最小的收獲就是施工總承包一級資質。比如改革前一個單位只有水利施工總承包一級資質，改革后變成了水利總承包一級資質，這個單位只能承包需要水利一級資質的工程。需要一級資質的市政工程項目沒有辦法投標。原來的施工總承包三級資質撿了便宜，等于原來的二級資質。改革后，二級、三級資質全部變更為施工總承包乙級資質。事實上，這加劇了市場的競爭。在這樣的環境下，優質的建筑企業將加速脫穎而出。一些建設能力差、資金實力差的企業會加劇破產。市場會做出選擇，這對國家發展絕對是好事，對優質建筑企業也是好事。

　　我們來談談這次改革對建筑工程師的影響。改革后，建筑工程師的數量大大減少了。用于保持資質的建造師數量綜合資質需要40個，其余基本為2.3個，可以保持企業資質。但對建設者的要求更高。改革后，企業資質越來越弱，但個人資質管理加強。未來業主單位可能會從選定的企業變成選定的施工方的項目經理。有成績的建筑工程師必將成為未來建筑企業的寵兒，越來越有價值。建議持證工程從業人員一定要積累自己的工程成果。這是你將來安定下來的保證。

　　此外，這項改革對承包商有利。過去很多包工頭，尤其是一些注冊勞務企業的小包工頭，無論是能力還是財力，都沒有任何實力。以前這些小承包商只能打電話給有資質的勞務公司，按項目的3%繳納管理費。

　　有時候老板不高興，可以交企業所得稅，為你多扣點錢。我沒辦法。我只能通過關聯公司拿回我的錢。改革后就不一樣了。注冊制將改為備案制。只要覺得成本比通話成本低，完全可以自己注冊一家公司，也就是租房子，找一個有會計和報稅的兼職財務。低成本幾乎可以忽略不計。比如一個包工頭年產2000萬元，正常話費60萬。如果自己注冊一家公司的費用高達10萬，就能省50萬。

　　以上是我對建筑業資質改革有什么變化的個人看法。如有不當之處，請專業人士批評指正。